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房屋拆墙协议如何写,拆墙协议表格

发布时间:2019-12-14 16:58  浏览: 房屋装修拆墙协议表格

合同编号:
发包人:
营业地址:_____________
委托代理人:_________营业执照号:___________
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
承包人:
委托代理人:___________电话:_________
本工程设计人:_________电话:_________
施工队负责人:_________电话:_________
依照及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条  工程概况
1.1  工程地点:___________________________________________
1.2  工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
1.3  工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4  工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
第二条  施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三条  发包人义务
3.1  开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
3.2  提供施工期间的水源、电源;
3.3  负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4  不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5  施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6  参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条  承包人义务
4.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2  严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3  保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.4  保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条  工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条  材料的提供
6.1  由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
6.2  由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第七条  工期延误
7.1  对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2  因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
7.3  发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4  因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第八条  工程款支付方式
8.1  双方约定按以下第  种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付方式  支付时间  支付金额
第一次  开工前三日  支付  元
第二次  工程进度过半  支付  元
第三次  双方验收合格  支付  元
工程进度过半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2  工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后  日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3  工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一。
8.4  本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起  月
第九条  违约责任
9.1  合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2  未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
9.3  因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4  发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5  由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
9.6  由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条  合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条  附则
11.1  本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
11.2  本合同签订后工程不得转包。
11.3  本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。
11.4  合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人:____________(签字)                          承包人:_______________(签章)
法定代理人:_____________                          法定代理人:_____________
委托代理人:_____________                          委托代理人:_____________
________年_____月_____日                            _________年_____月_____日

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